3D prohlídka na požádání (virtuální prohlídka)

Nabízíme k prodeji výjimečný mezonetový byt o dispozici 3+kk a celkové ploše cca 119,8 m and sup2;, který se nachází v 5. a 6. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem v prestižní lokalitě Praha 5 Smíchov, ulice Drtinova.

Byt nabízí krásné panoramatické výhledy na historické centrum Prahy, dostatek denního světla a velmi příjemnou atmosféru bydlení.

Dominantou bytu je prostorný obývací pokoj s moderní kuchyní cca 33 m and sup2; a vstupem na balkon / terasu cca 7,5 m and sup2;, odkud se otevírá jedinečný výhled na město.

Byt je po rekonstrukci a je ve velmi dobrém stavu připravený k okamžitému nastěhování.

Interiér je řešen ve vysokém standardu a zahrnuje například
přírodní dubové parkety, ručně vyráběný nábytek z přírodního ořechu, kuchyň s přírodním africkým kamenem, bezpečnostní vstupní dveře na míru, klimatizaci v obývacím pokoji (chlazení i vytápění), Smart Home systém pro regulaci vytápění

Kuchyňská linka je plně vybavena
indukční varná deska, horkovzdušná trouba, myčka nádobí, digestoř, lednice. Sanitární vybavení je značky JIKA.

Dispozice bytu:
obývací pokoj s kuchyní cca 33 m and sup2;, ložnice cca 17 m and sup2;, ložnice cca 15 m and sup2;, chodba se schodištěm cca 19 m and sup2;, koupelna s vanou cca 5 m and sup2;, samostatné WC cca 3 m and sup2;. K bytu náleží sklep cca 6,8 m and sup2; v suterénu domu.

Obývací pokoj je orientovaný na východ, ložnice na západ, což zajišťuje dostatek světla během celého dne.

Dům má vlastní plynovou kotelnu, což přispívá k efektivnímu provozu a nižším nákladům na bydlení.

Lokalita patří mezi velmi žádané části Prahy a nabízí kompletní občanskou vybavenost.

V pěší vzdálenosti se nachází
nákupní centrum Nový Smíchov, supermarkety Tesco a Albert, restaurace, kavárny a obchody, školy a školky včetně mezinárodních škol, parky Zahrada Kinských a Petřínské sady ideální pro sport a relaxaci

Výborná dopravní dostupnost
tramvajová zastávka Švandovo divadlo cca 3 minuty chůze, stanice metra Anděl cca 10 minut pěšky

Byt je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak jako atraktivní investiční příležitost k pronájmu.

S financováním rádi pomůžeme zajistíme kompletní právní servis, advokátní úschovu i hypoteční financování.

Byt je připraven k prodeji.

Cena 18 900 000 Kč včetně provize


Plocha nemovitosti
120 m²

Podlaží
6. podlaží

Dispozice bytu
3+kk

Typ bytu
Standardní

Zařízení
Vybavený

Typ vlastnictví
Osobní

Stav nemovitosti
Velmi dobrý

Energetická třída
G

Vybavení budovy
Výtah, Sklep

Vybavení bytu
Vana, Balkón