Nabízíme k prodeji nově zrekonstruovanou bytovou jednotku na adrese Legerova 33, Praha 2 - Nové Město. Jednotka je prakticky a funkčně rozdělena na tři samostatně uživatelné a pronajímatelné části, konkrétně 2×2kk a 1×1kk, přičemž v katastru nemovitostí je vedena jako jedna bytová jednotka.
Nemovitost je ideální volbou zejména jako investiční příležitost. Všechny tři části s vlastním příslušenstvím jsou dlouhodobě pronajaté s celkovým nájemným ve výši 75 000 Kč měsíčně + poplatky, což představuje stabilní výnos přibližně 6 % ročně. Kupní cena zahrnuje kompletní vybavení a zařízení. Možná je také varianta převzetí stávajícího hypotečního úvěru.
S ohledem na lokalitu v širším centru Prahy, technický stav nemovitosti a dlouhodobou poptávku po nájemním bydlení lze očekávat, že v horizontu cca 3 let může nový vlastník nemovitost přeprodat za cenu o 2-4 miliony Kč vyšší.

K převodu / nastěhování ihned.

V případě zájmu o více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.


Plocha nemovitosti
62 m²

Podlaží
4. podlaží

Dispozice bytu
3+1

Typ bytu
Standardní

Zařízení
Nevybavený

Typ vlastnictví
Osobní

Stav nemovitosti
Dobrý

Energetická třída
G

Vybavení budovy
Výtah

Vybavení bytu
Sprchový kout